Modelado de arquitectura en BIM

Ofrecemos servicios de modelado BIM para proyectos de diferentes tipos y con diversos niveles de detalle (LOD). Nuestro trabajo puede iniciarse a partir de bocetos preliminares, planos conceptuales, dibujos CAD 2D ya existentes, geometrías exportadas en formato .ifc, o datos obtenidos a través de escaneos láser 3D. Adaptamos el proceso a las necesidades del proyecto, garantizando precisión y coherencia en cada fase de desarrollo, desde el concepto inicial hasta el modelo final detallado, siempre enfocados en la optimización y la integración efectiva con otras disciplinas.

Diseño y modelado MEP

Nos especializamos en la creación de modelos BIM enfocados en sistemas de instalaciones. Contamos con un equipo de ingenieros proyectistas y modeladores MEP altamente capacitados, lo que nos permite desarrollar modelos BIM avanzados. Estos modelos pueden elaborarse a partir de esquemas en 2D, planos CAD existentes o mediante datos obtenidos con tecnología de escaneo láser 3D. Nuestra experiencia nos permite gestionar proyectos complejos, garantizando una representación detallada y precisa de los sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería (MEP) en cualquier etapa del desarrollo.

Diseño y análisis estructural en BIM

Nos dedicamos al desarrollo de modelos BIM especializados en estructuras, adaptándonos a las distintas fases y requerimientos de cada proyecto. Partimos de diversas fuentes de información, como planos CAD 2D preexistentes, geometrías 3D o nubes de puntos obtenidas mediante escaneos láser. Nuestro equipo es experto en la creación de planos de armado, así como en la elaboración de detalles constructivos esenciales para garantizar la precisión y robustez de las estructuras. Para lograr esto, utilizamos un conjunto de herramientas tecnológicas avanzadas, que incluyen Revit Structure, Cype, Advanced Steel de Autodesk y Tekla Structures. Estas plataformas nos permiten generar modelos altamente detallados y coordinados, optimizando el flujo de trabajo y minimizando posibles conflictos durante la construcción.

Simulaciones constructivas en BIM

Integramos modelos 3D con cronogramas de planificación de obra, como los diagramas de Gantt, para crear una secuencia visual del proceso constructivo. Esto nos permite ofrecer una representación clara de cada fase del proyecto en tiempo real, lo que facilita la comprensión del avance de la obra. Además, podemos asignar costes específicos a cada tarea dentro del cronograma, lo que permite realizar un seguimiento detallado del presupuesto a lo largo del proyecto, asegurando un control eficiente de los gastos. También generamos animaciones visualmente atractivas que sirven como una herramienta poderosa para explicar y presentar el proyecto a los interesados, mejorando la comunicación y la toma de decisiones.

Documentación y gestión de datos en BIM

Creamos modelos BIM dirigidos a constructoras con un nivel de desarrollo superior al de un proyecto ejecutivo (LOD 400), lo que nos permite proporcionar una mayor precisión y detalle en cada elemento del modelo. Esto facilita la generación de documentación constructiva completa, como planos de fabricación y especificaciones técnicas, asegurando que toda la información necesaria esté disponible para la fase de construcción. Con estos modelos avanzados, se mejora la precisión en la ejecución y se optimiza el proceso constructivo, reduciendo errores y maximizando la eficiencia en el lugar de ejecución.

Presentaciones y visualización

Utilizando modelos BIM detallados, creamos representaciones visuales en 3D que permiten a los equipos de trabajo y a los clientes comprender mejor el alcance y el desarrollo del proyecto. Estas visualizaciones pueden incluir recorridos virtuales, vistas en perspectiva, y detalles específicos de cada sistema o estructura, lo que facilita la toma de decisiones y mejora la coordinación entre las partes involucradas.
Además, generamos animaciones del proceso constructivo que muestran la secuencia de las fases de la obra, lo que permite visualizar el avance previsto y prever posibles dificultades.
Estas soluciones de visualización son excelentes para presentaciones públicas, demostraciones en tiempo real y marketing de proyectos, ayudando a transmitir el valor y la calidad de cada proyecto de manera impactante.

Modelos AS built

Creamos modelos BIM As Built en los que reflejamos todas las modificaciones que se realizan durante el transcurso de la obra. Dependiendo del propósito final de estos modelos, definimos los criterios de parametrización y modelado necesarios, tanto en términos gráficos como en el contenido informativo. Este enfoque asegura que el modelo As Built sea una representación fiel y detallada del proyecto terminado, facilitando su uso para futuras operaciones, mantenimiento o renovaciones, y garantizando que toda la información relevante esté correctamente documentada.

Ventajas de trabajar en BIM

• Trabajo multidisciplinar y colaborativo
• Ahorro de tiempo y costes
• Minimización de errores
• Cubre todo el ciclo de vida del edificio
• Evita colisiones entre oficios indeseadas en obra
• Plazos ejecución determinados y fiables
• Visualización 3D durante la pre-construcción
• Mayor facilidad en cambios y mejoras